Các dịch vụ:
* Cho thuê kho bình dương: 0914.09.22.39 – 0918.098.285

văn phòng cho thuê bình dương

Khu trung tâm Bình Dương: TP. Thủ Dầu Một được nhận định là đang thiếu nguồn cung văn phòng, nhất là văn phòng diện tích nhỏ vốn đang là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong thời điểm hiện nay.

Ông Nguyễn Tiến Sơn, đại diện một doanh nghiệp cho biết  đơn vị ông có nhu cầu tìm thuê mặt bằng làm văn phòng tại khu trung tâm TP.Thủ Dầu Một. Sau một tháng tìm kiếm, công ty đành chấp nhận thuê một mặt bằng nhà phố gần Đại lộ Bình Dương do không thể tìm thấy diện tích văn phòng phù hợp.

Ông Sơn chia sẻ: “Chúng tôi cần tìm thuê một văn phòng hạng B có diện tích tầm 50 -70m2 nhưng những mặt bằng có điều kiện vật chất, dịch vụ tốt chỉ cho thuê diện tích tối thiểu từ 100 -200m2. Đơn vị quản lý không đồng ý xé nhỏ diện tích nên chúng  tôi đành tìm mặt bằng nhà phố”.

Nhìn chung các doanh nghiệp nhỏ cần một văn phòng có vị trí thuận lợi, diện tích vừa phải và giá thuê hợp lý. Do quy mô hoạt động hoặc điều kiện tài chính chưa cho phép, họ không có nhu cầu thuê mặt bằng lớn.

Ông Trần Văn Minh, đại diện Công ty Tư vấn JenLand cho biết, vài năm nay, Bình Dương tập trung khá nhiều doanh nghiệp mới với nhu cầu thuê văn phòng nhỏ. Trong khi các văn phòng thuê chất lượng lại yêu cầu diện tích thuê tối thiểu với doanh nghiệp là 100-200m2 và không chấp nhận xé nhỏ diện tích.

văn phòng cho thuê bình dương


Khách thuê đông nhưng không tìm được nguồn cung phù hợp, buộc phải ra ngoài thuê mặt bằng nhà phố. Mặt bằng văn phòng cho thuê ở nhiều tòa nhà rơi vào tình trạng bị trống. Theo ông Minh, hiện tại một số tòa nhà đã có chính sách điều chỉnh nhưng việc quản lý kém chuyên nghiệp, điều kiện thuê còn khắt khe khiến doanh nghiệp ngần ngại.

Do không thể tìm được nguồn cung văn phòng hợp lý ở trung tâm TP. Thủ Dầu Một, các doanh nghiệp buộc phải chọn mặt bằng nhà phố độc lập hoặc mặt bằng văn phòng cho thuê trong các khu công nghiệp (KCN).

Trên thực tế, các KCN thường ưu tiên những doanh nghiệp có trụ sở sản xuất ngay trong đó, cơ hội cho khách thuê bên ngoài thường khó hơn. Thêm nữa, nguồn cung cũng không còn nhiều và luôn ở trạng thái lấp đầy.

Riêng mặt bằng nhà phố độc lập, giá thuê có sự phân hóa khá lớn tùy khu vực. Một căn nhà phố diện tích từ 100-200m2 có giá thuê dao động từ 10-40 triệu/tháng tùy khu vực. Mặt tiền các tuyến đường như Đại Lộ Bình Dương, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Văn Cù, Phạm Ngọc Thạch, Phạm Ngũ Lão… có giá thuê từ 20 -30 triệu/tháng với nhà phố diện tích tầm 100-200m2.

Riêng khu Cách Mạng Tháng 8, Huỳnh Văn Lũy, Hoàng Hoa Thám có giá thuê cao nhất từ 35-40 triệu/tháng tùy vị trí. Khu vực này cũng không thiếu các nhà phố cho thuê có  diện tích nhỏ tầm 50 - 80m2 với giá thuê từ 7-15 triệu/tháng.

Văn phòng cho thuê gần những KCN lớn luôn có nhu cầu tìm thuê cao

Hiện tại, Bình Dương đang phát triển loại hình văn phòng mini. Loại hình mới mẻ này rất hút khách nhưng số lượng còn hạn chế. Văn phòng mini chủ yếu do các cá thể, doanh nghiệp tư nhân phát triển. Các tòa nhà văn phòng có quy mô tầm 8-10 tầng, cả sàn chỉ vài trăm m2, dịch vụ không cao cấp bằng các văn phòng chuyên nghiệp nhưng giá thuê rẻ hơn từ 30 -50%.

Đây là giải pháp hữu hiệu cho bài toán chi phí, phù hợp với các doanh nhỏ. Nhờ đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của thị trường nên dòng sản phẩm này hầu như không còn mặt bằng trống ngay từ khi mở cửa. Tuy nhiên, mô hình văn phòng mini chưa được nhân rộng.

Cho thuê kho bình dương


Bạn cũng quan tâm với số tiền đặt cọc thuê kho? Khi tiến hành hợp đồng sẽ có một khoản tiền giao kết giữ cọc giữa 02 bên dao động khoảng 03 tháng trở lại, đỡ chiếm dụng vốn nhiều của bạn. Và hình thức thanh toán cuối tháng, nếu thanh toán đàu tháng thì tiền cọc được áp dụng là 02 tháng. Số tiền nhằm đảm bảo thanh toán đúng hạn của bạn, trong trường hợp mất khả năng thanh toán sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho, chi phí điện nước.


Đại diện một tòa nhà văn phòng cho thuê chia sẻ, do quỹ đất khu trung tâm không còn nhiều, những vị trí đẹp phần lớn đã được sử dụng để phát triển loại hình nhà ở, chung cư thay vì phát triển văn phòng nên văn phòng mini gặp những trở ngại nhất định khi nhân rộng. Nếu xây dựng xa trung tâm thì có thể lại rơi vào tình trạng như khu Thành phố mới.

Thị trường văn phòng cho thuê ở Bình Dương có rất nhiều triển vọng phát triển trong năm 2016 – 2017. Thời gian tới khi các khu công nghiệp mới được đầu tư, nhu cầu tìm thuê văn phòng sẽ tăng ở cả trong và bên ngoài các KCN.

Nhu cầu thuê văn phòng  lớn nhưng lại thiếu nghiêm trọng nguồn cung phù hợp. Với những hạn chế hiện tại về nguồn cung, thị trường văn phòng tại Bình Dương đang đánh mất cơ hội phát triển hấp dẫn.

Với những kinh nghiệm nhỏ dưới đây, hy vọng sẽ giúp được những người đang có nhu cầu thuê văn phòng giá rẻ tìm được một nơi làm việc ưng ý.

    Thuê văn phòng có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng : Văn phòng có diện tích phù hợp với quy môi công ty sẽ giúp tiết kiệm chi phí và giúp không gian làm việc trông đầy đủ, tiện nghi hơn.
    
    Chọn lựa địa điểm : Hiện nay có rất nhiều nơi cho thuê văn phòng khác nhau trong thành phố, hãy chọn lựa địa điểm cho thuê thuận tiện cho việc đi lại của nhân viên và dễ dàng tìm kiếm.
    
    Xem kỹ và thương lượng về mức giá thuê trước khi ký hợp đồng. Hiện nay đa số văn phòng cho thuê ở các cao ốc đều tính tiền thuê theo mét vuông và thời gian thuê thường dài hạn, ít nhất là 6 tháng.
    
    Không nên thuê văn phòng ở tầng quá cao vì thời tiết thường khắc nghiệt và có nhiều muỗi hơn những tầng thấp.

Hiện nay, Mogi đang có hàng ngàn thông tin cho thuê văn phòng giá rẻ tại Việt Nam được cập nhật và làm mới hàng ngày. cập ngay để tìm kiếm được nơi làm việc ưng ý nhất

Cho thuê kho bình dương


Có nên thuê văn phòng ảo Bình Dương – Bạn có đang tìm kiếm ???

Tại sao các văn phòng ảo Bình Dương vẫn còn khá ít?

    Đa số các công ty muốn đặt địa chỉ văn phòng tại các tỉnh thành trung tâm để dễ dàng tiến hành các hoạt động kinh doanh

Vậy nên, các văn phòng ảo tỉnh Bình Dương chưa phải là địa điểm lý tưởng để chủ các doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng công ty.

    Dịch vụ chưa đủ chuyên nghiệp

Hầu hết các dịch vụ văn phòng ảo Bình Dương còn khá mới mẻ và chưa đáp ứng được đầy đủ nhu cầu thị trường.

    Không tạo được sự tự tin lớn cho người làm chủ

Khách hàng thuê văn phòng ảo Bình Dương đều than phiền rằng họ vẫn thiếu tự tin khi làm việc với khách hàng. Việc sở hữu nguồn vốn nhỏ, doanh nghiệp nhỏ… đã khiến họ mất tự tin. Thêm cả một địa chỉ đăng kí kinh doanh ở nơi khá xa… càng gia tăng sự mất tự tin của họ. Vì thiếu tự tin, nên họ rất khó khăn trong việc thuyết phục khách hàng.

    Gây khó khăn trong việc gặp mặt, làm việc với các đối tác

Nếu doanh nghiệp sử dụng văn phòng ảo Bình Dương giá rẻ thì có rất nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin, thấy dịch vụ danh nghiệp cung cấp, muốn tìm tới doanh nghiệp nhưng lại thấy địa chỉ công ty khá xa và khó gặp mặt thì có thể bỏ đi. Do đó quý khách hàng nên có 1 địa chỉ công ty tại TP.HCM và thêm 1 địa chỉ công ty  nơi làm việc.

Địa chỉ tại TPHCM để tiện khi khách hàng đọc tin tức, để giúp doanh nghiệp có địa chỉ gặp mặt gần gũi, địa chỉ này cũng được dùng để nhận thư tín, hồ sơ giấy tờ,.. Chỉ tốn tiền thuê văn phòng trọn gói với giá cực rẻ và hoàn toàn không tốn chi phí đầu tư ban đầu.

Địa thế đẹp, đắt giá

Hầu hết các văn phòng ảo Bình Dương đều nghe rất xa so với nhóm đối tượng khách hàng của nhiều đơn vị kinh doanh. Do đó, các công ty đều mong muốn tìm kiếm những vị trí đắc địa tại các khu vực trung tâm TP.HCM, để tiện lợi trong quá trình làm việc trao đổi với khách hàng của họ, tăng cường uy tín và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp

Khởi nghiệp không sợ khổ chỉ sợ thiếu tài chính, vốn chính là yếu tố chủ chốt chiếm 65% trước thành bại của một Startup. Vậy làm thế nào để tiết kiệm được tài chính từ những ngày đầu ra kinh doanh. Làm sao để trả lương cho nhân viên đúng hạn, làm sao để kiếm được hợp đồng… vô vàn những thứ cần bạn tính toán kỹ.

Thuê văn phòng làm việc cũng vậy, khởi nghiệp bạn nên bỏ tiền để thuê một văn phòng cố định ngồi làm việc nhóm, hay tiết kiệm chút tài chính thuê văn phòng ảo lấy địa chỉ giao dịch.

Văn phòng cố định hẳn ai trong chúng ta cũng biết, còn văn phòng ảo – xuất hiện cách đây hơn 10 năm ắt hẳn đã trở nên quen thuộc với nhiều người. Đặc biệt là giới trẻ, những người muốn xâm nhập vào thị trường kinh doanh, những chủ của doanh nghiệp vừa và nhỏ…

 


cho thue phong hoc Nhu cầu thuê phòng để giảng dạy, Với mỗi một khu vực, nhu cầu sử dụng dịch vụ đào tạo cũng khác nhau do đó số lượng người đi học cũng khác nhau. Nhu cầu về quy mô, diện tích

- Phone: +84-908-744-256